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　　國內(nèi)市場行情的波動造成了海外投資的春天，希臘移民投資成為一種新時尚，購房作為投資，除了可以獲得永居權(quán)之外，還有升值的空間，對此，加中寰球科普下移民希臘的要求有哪些。
 

　　根據(jù)希臘移民法案規(guī)定：凡在希臘購買25萬歐元及以上房產(chǎn)的投資者，可獲得“投資者永久居留許可”, 而且岳父母、配偶及子女(21歲以下)都可以申請。只要持有所購買的房產(chǎn)便可維持身份，永居身份每5年更新一次，一步到位拿綠卡。
 

　　購房移民流程相對簡單，投資房產(chǎn)一般情況下2-3個月內(nèi)就能拿到身份，申請申根或商務(wù)考察簽證→登錄希臘考察房產(chǎn)→與開發(fā)商簽訂購房預(yù)定協(xié)議→簽署律師聘定協(xié)議及授權(quán)書→ 開立希臘銀行賬戶→回國打齊房款→律師協(xié)助完成后續(xù)購房事宜，護(hù)照原件交至律師，向移民局遞交希臘永居申請，遞交當(dāng)天拿到藍(lán)紙，等待獲批。
 

　　這個流程是自行申請希臘頭移民的過程，大家可以直接到加中寰球移民委托辦理。
 

　　購房相關(guān)稅費(fèi)
 

　　在希臘買房移民除了房款之外，還有購房相關(guān)的稅費(fèi)，包括交易稅、市政稅、購房律師費(fèi)、交易公證費(fèi)和房產(chǎn)土地注冊費(fèi)以及授權(quán)公證費(fèi)。
 

　　1.交易稅：a.2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)交納約房價的3%的TT稅 b.2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)交納房價24%的VAT稅 (根據(jù)房產(chǎn)種類而定為a或b類，律師會計算詳細(xì)金額)
 

　　2. 市政稅：a.2006年以前獲得建筑許可的房產(chǎn)，為交易稅的3% b.2006年以后獲得建筑許可的房產(chǎn)不需交此市政稅
 

　　3. 購房律師費(fèi)：這是希臘買房移民必須要繳納的費(fèi)用，這筆費(fèi)用是原房價的1%左右加24%的VAT。比如，申請人購置的是25萬歐元購買的房子，那么就需要支付大約3000多歐元。
 

　　4. 交易公證費(fèi)和土地注冊費(fèi)：這兩項費(fèi)用分別是：房價的1%-1.5%(加 VAT 24%) (根據(jù)購買房產(chǎn)價值計算)，房價的0.6%(加 VAT 24%)前者由希臘公證處收取，后者由希臘土地局收取。
 

　　5.授權(quán)公證費(fèi)：這是按照授權(quán)書頁數(shù)計算的，大約在120歐元左右。
 

　　以上是加中寰球關(guān)于希臘移民購房的相關(guān)介紹，希望可以幫助到大家，如有其他疑問請咨詢在線客服。