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希臘購房移民還能投資嗎

  投資,最關鍵的問題是未來可能帶來的回報率,因此需要從希臘經濟、政策等各個方面來綜合分析下:

  1、國債持續發行
 

  2019年1月28日,希臘發行了推出經濟援助后為期5年的國債,而且在近期將發行為期10年的國債,這是自2010年3月以來首次發行10年期國債。

 

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  2、三大國際評級機構持續上調希臘評級
 

  首先是標準普爾在今年1月18日將希臘長期主權信用評級確認為“B+”,前景展望“正面”。標普還預測,希臘在未來3年的經濟增長率高于歐元區平均水平。
 

  2018年8月份惠譽便宣布正式將希臘的評級從“B”上調到了“BB-”,前景展望為“穩定”。
 

  2018年2月底,希臘主權評級由“Caa2”調高到“B3”,評級展望“正面”。今年國際信貸評級機構穆迪宣布,將希臘評級從“B3”上調至“B1”,前景展望為“穩定“。
 

  3、GDP持續增長
 

  隨著快速渡過經濟危機,希臘GDP逐年增長,2017年希臘經濟增長1.4%,2018年其國家增長率上升至2%,預估計今年將增長2.4%,可見以看出希臘經濟增長一片大好,投資市場是樂觀的。
 

  4、旅游人數持續增加
 

  在2013年至2018年間,雅典越來越受游客歡迎,訪問雅典的游客增加了648%,旅游業每年為希臘帶來至少約140億美元的收入。

 

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  5、房價持續增長
 

  根據希臘中央銀行的數據顯示,希臘平均房產價格在2018年第一季度上漲了0.3%,第二季度再上漲1.2%,第三季度表現更強勁,上漲了2.5%。
 

  6、房屋租金持續上漲
 

  數據顯示,在過去幾年時間里,希臘的民宿生意日漸走俏,臨海的房產租金升幅最大,短短兩年間部分業主的租金收入翻了一倍,漲幅達105%,成為希臘房地產市場復蘇的受益者。
 

  綜合上述幾項指標來看,投資希臘房產的前景是樂觀的,機會值得把握!

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